近年来，我国房地产市场持续火爆，但与此同时，公摊面积问题也成为了公众关注的焦点，所谓公摊面积，指的是住宅小区中除各套住宅户门以外的公共区域面积，如楼梯间、电梯间、走廊等，由于公摊面积的计算方式不透明，常常导致购房者实际所购房屋面积与合同约定面积不符，引发了一系列纠纷，有专家提出建议，取消公摊面积，以增强购房积极性，本文将从以下几个方面对此进行分析。
1、公摊面积计算不透明，导致购房者权益受损
我国住宅公摊面积的计算方式存在一定的不透明性，购房者很难准确了解自己购买的房屋实际面积，这使得一些开发商利用公摊面积进行“偷面积”，导致购房者实际所购房屋面积与合同约定面积不符，严重损害了购房者的权益。
2、公摊面积增加购房成本，降低购房积极性
由于公摊面积的存在，购房者在购买房屋时需要支付更多的费用，在房价持续上涨的背景下，公摊面积使得购房成本进一步增加，降低了购房者的积极性。
3、公摊面积不利于房屋的合理利用
公摊面积的存在使得房屋的实际使用面积减少，影响了房屋的舒适度和实用性，取消公摊面积，有助于提高房屋的居住品质。
1、增强购房积极性
取消公摊面积，使得购房者能够更直观地了解自己购买的房屋实际面积，降低了购房成本，有利于激发购房者的购买欲望。
2、促进房地产市场健康发展
取消公摊面积，有助于规范房地产市场秩序，减少因公摊面积引发的纠纷，促进房地产市场的健康发展。
3、提高房屋居住品质
取消公摊面积，使得购房者能够购买到更多实际使用面积，提高房屋的居住品质。
1、政策支持
近年来，我国 *** 高度重视房地产市场调控，出台了一系列政策，旨在规范房地产市场秩序，取消公摊面积的政策建议，有望得到政策支持。
2、技术保障
随着科技的发展，房屋测量技术不断提高，为取消公摊面积提供了技术保障。
3、市场需求
购房者对取消公摊面积的需求日益强烈，为取消公摊面积提供了市场需求。
取消公摊面积的建议具有现实意义和可行性，在政策、技术和市场需求的支持下，取消公摊面积有望成为我国房地产市场的一大改革举措，为购房者带来更多实惠，促进房地产市场的健康发展。
