据统计局发布的最新数据显示，1月份，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积为3457万平方米，同比增长30%，环比增长5%，创下近一年来新高，这一数据表明，我国楼市回暖迹象明显，市场信心逐渐恢复。
近年来，我国 *** 为稳定房地产市场，出台了一系列政策，如降低首付比例、提高公积金贷款额度、放宽购房限制等，这些政策在一定程度上一方面降低了购房门槛，另一方面 *** 了购房需求，为楼市回暖提供了有力保障。
随着我国经济逐步企稳回升，居民收入水平不断提高，购房需求逐渐释放，尤其是在一线城市和部分二线城市，随着人口流入，市场需求旺盛，房价持续上涨，进一步推动了成交量的增长。
1月份，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积同比增长30%，环比增长5%，说明市场供需关系得到了明显改善，开发商加大推盘力度，增加市场供应；购房者信心增强，购买意愿提高。
从区域分布来看，1月份，东部地区20个城市新建商品住宅成交面积为2693万平方米，同比增长35%，环比增长6%；中部地区6个城市成交面积为454万平方米，同比增长24%，环比增长3%；西部地区5个城市成交面积为100万平方米，同比增长14%，环比增长3%，这表明，东部地区楼市回暖势头强劲，中部和西部地区楼市也逐渐回暖。
虽然1月份20城新房成交面积涨幅明显，但未来楼市走势仍需关注以下因素：
1、政策调控： *** 将继续加强房地产市场调控，保持市场稳定，在政策导向下，房价上涨过快的城市将面临政策压力，房价涨幅有望得到控制。
2、经济基本面：我国经济稳中向好，居民收入水平不断提高，为楼市回暖提供了有力支撑。
3、市场预期：购房者信心逐渐恢复，市场预期趋于稳定。
1月份20城新房成交面积涨三成，表明我国楼市回暖迹象明显，在政策调控、经济基本面和市场预期等因素的共同作用下，我国楼市有望保持稳定发展态势。
